Ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen ist ein komplexer Prozess, der eine besondere Art der sorgfältigen Vorbereitung und Durchführung erfordert. Als Laie kann es viele Stolperfallen geben, die man beachten muss. Eine korrekte Wohn- Nutzflächenberechnung muss erstellt oder besorgt werden. Die Mietverträge geprüft, ob alle Betriebskosten abrechnet werden, um die richtige Nettomieten berechnen zu können. Die Zulässigkeit des Baukörpers gesichert sein. Und vieles mehr.
Wichtig ist zu bedenken, dass erfahrene Investoren in der Regel an solchen Objekten interessiert sind und absolut korrekte Daten benötigen, um die Wirtschaftlichkeit der Immobilie berechnen zu können. Persönliche Vorlieben oder Erinnerungswerte spielen dann keine Rolle mehr.
Als Sachverständige sind wir seit Jahrzehnten mit Mehrfamilienhäusern und Wohn-Gewerbe Immobilien bestens vertraut. Kennen die Besonderheiten und können aufgrund unserer Spezialkenntnisse in Bausubstanz und Marktentwicklung sowohl dem Verkäufer als auch den Käufern alle Daten, Objekt- und Mietunterlagen sowie Entwicklungspotentiale darlegen.
Unsere Investoren, die nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet zu uns kommen, sondern auch aus dem Ausland, schätzen unsere Fachkompetenz und zeigen immer Interesse an neuen Anlagemöglichkeiten.
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Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie kompetent, zuverlässig und kostenoptimiert zu verwalten. Um die aktuellen Vorgaben einzuhalten, sind wir durch kontinuierliche Weiterbildung stets auf dem neuesten Stand.
Die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern und Immobilien ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Ganz gleich, ob es sich um ein einzelnes Mehrfamilienhaus oder mehrere Immobilien handelt, wir bieten Ihnen gerne unsere professionelle Verwaltung Ihrer Vermögenswerte an.
Wir übernehmen die regelmäßige Prüfung laufender Verträge, um deren Wirtschaftlichkeit zu gewährleisten und mögliche Kosteneinsparungen zu identifizieren. Eine gute Kommunikation mit Ihren Mietern liegt uns am Herzen, und wir kümmern uns um ihre Anliegen und Belange.
Darüber hinaus führen wir regelmäßige Überprüfungen durch, um sicherzustellen, dass angemessene Mieterhöhungen durchgeführt werden. Unsere Erfahrung und Fachkenntnis helfen uns dabei, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten und eine faire Mietanpassung vorzunehmen.
Sie können sich darauf verlassen, dass wir uns um alle Aspekte der Immobilienverwaltung kümmern. Wir entlasten Sie von den täglichen Aufgaben und sorgen dafür, dass Ihre Vermögenswerte effizient und profitabel verwaltet werden.
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